Redis server went away 地产去库存冷热不均 开发商重新站队
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地产去库存冷热不均 开发商重新站队
2016-12-15 10:37:18

在去库存的大背景下,今年开发商的销售业绩纷纷大增,大部分都提前完成了年度目标。

根据克而瑞统计发现,2016年1~10月TOP100房企的入榜门槛进一步提升。在销售金额各个门槛上,今年1~10月均超过去年全年的入榜门槛,特别是TOP10门槛较2015年全年提高了181亿,显示出龙头房企强劲的销售势头;在销售面积各个门槛上,今年1~10月接近或超过去年的入榜门槛。

第一财经记者注意到,开发商TOP20的上榜名单都较稳定,而TOP50之后的上榜名单在排名次序上会出现一定程度的变化,虽然总体格局稳定,但是开发商之间的战斗正在加剧。

一二线城市发力销售

从前10月房企的销售表现来看,预计全年实现1000亿规模的房企有望达10~12家,2000亿规模的房企有望达2~3家,3000亿有可能会出现3家,行业竞争度进一步提高。

克而瑞分析称,1000亿房企中,除了已经实现1000亿的恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海6家企业以外,华夏、融创、万达、绿城也可跨进1000亿门槛,四家房企均已实现800亿以上的销售额,只要后两月保持现有的月销售速度,本年度实现千亿销售也比较容易。

同时,恒大、万科成为历来首次突破3000亿大关的房企,两家房企单月销售一直都很迅猛。如恒大自7月突破单月400亿销售额以来,之后8月、9月均保持400亿以上的销售额,截至目前已经超额完成全年3000亿的销售目标。同时,碧桂园今年以来销售增长也十分强劲,不排除在年前也有突破3000亿的可能。